房地产建筑物的个性，是由建筑的外观造型和内在功能目的之间的密切关系所决定的。房地产建筑是整体的一部分，它不仅是销售的场所，而且是企业的象征。房地产的建筑物风格和人的面孔和仪表一样是凝固的无声语言，向世人完全清楚地表明了企业的性质特征、独特的形象以及其深刻的文化特色。国外许多先进的企业对房地产建筑物的设计房地产标识都非常讲究。如位于匹兹堡的美国钢铁公司的大楼，整个建筑的装饰都采用钢铁材料，而铝材公司则全部采用铝做装修材料。只要人们一看到这些建筑，或进入这些钢铁王国和铝的王国时，不仅对企业的性质、实力不问自明，而且这种独特的风格给人留下深刻的印象，甚至永远不忘。又如战后的银行建筑，一改古典的豪华宫殿式的风格，代之以一般老百姓易于接近的包豪斯建筑风格，成功地适应了战后银行业公众心理变化的需要。

    我国不少房地产企业的建筑，还仅仅停留在满足于起码的功能上，除了由于经济条件的原因之外，还因为缺少建立个性形象的基本概念．随着国民经济的发展和企业房地产标识战略的推广，一些有远见的企业开始逐渐重视起来。如近几年在全国各地新建的海关建筑统一以门字结构为象征，在统一海关形象上就做得比较成功。还有一些房地产企业向社会征集象征企业形象的房地产标识设计，建设具有象征意义的标志性建筑。
    房地产企业建筑的基本功能是为了销售的基本目的。正如优秀的学校必然使孩子们乐于学习，必然把造型和色彩结合起来，在他们中间产生一种宁静与快乐的学习气氛一个设计优良的宗教建筑，则会有助于各种拜仪式，对宗教礼仪有一定的帮助一个家庭建筑环境，不但易于处理家务，而且还要使整个家庭的生活处在悠闲、愉快、和睦的情绪之中．工厂的建筑，必须有利于提高员工的工作效率，有利于员工能集中精力投入生产，在色彩和造型上应具有人情味，使工人感到他们不是工资的奴隶或是生产的机器，而是这个生产环境的主角。办公场所的建筑物应突出其开放性的一面，还得注意庄重、自尊和克制的特点，充分体现企业与社会和人类环境相辅相成、共存共荣的特征。
    房地产企业建筑最重要的在于把企业的特征或内涵，即企业建筑的主要功能和象征意义表现得直接而透彻。一味追求形式上的怪异而离开了房地产标识的实际，即使是有美观的外形也只是一个装饰品，甚至对顾客产生误导。
 

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